Magazzino con ampio piazzale

Vendesi magazzino con ampio piazzale, sito nel comune di Trapani (TP), via I Dorsale ZIR 3. Il bene è ubicato in Zona Industriale regionale (ZIR), presenta accesso tramite ponti sul canale Reda.Si tratta di capannone posto all’interno di un piazzale quasi interamente pavimentato con asfalto, l’intero lotto risulta recintato, illuminato con pali a terra e dotato di un viale di accesso e di grande piazzale parcheggio.La struttura del fabbricato è costituita da elementi prefabbricati intelaiati in acciaio che sorreggono una copertura di lastre prefabbricate nervate con tompagnatura modulare prefabbricata e rivestita con doghe in metallo. L’altezza utile del capannone è pari a 5 mt (colmo) e 4,05 mt (gronda).L’immobile risulta diviso in 4 porzioni:- la prima di circa 340 mq, oltre ad una piccola area retrostante nella quale è stato realizzato abusivamente un piccolo magazzino. Internamente è composto da un grande locale deposito, un locale esposizione, un ufficio, un servizio igienico per il pubblico ed un bagno con antibagno per il personale.- la seconda di circa 320 mq è collegata alla prima tramite una porta, è composta da un grande vano al cui interno sono stati realizzati a mezzo di pannelli prefabbricati 2 vani per ufficio ed un servizio igienico;- la terza di circa 500 mq, occupa gran parte del piazzale interno delimitato dal resto a mezzo di una recinzione metallica ed un cancello; internamente è composta da ampio vano, 2 uffici, disimpegno, un piccolo locale sgombero ed un servizio igienico. Sulla parte dell’area retrostante è presente una piccola tettoia metallica abusiva, posta a confine con immobile (non in vendita, lotto 1), mentre lateralmente è presentate un’altra tettoia abusiva, chiusa perimetralmente con dei teli.- la quarta di circa 1.000 mq, è composta da una grande struttura a tendone, destinata a parco gioco per bambini.Gli impianti presenti sono elettrico, idrico, termico, altri impianti sottotraccia e canalette.Si precisa che non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente, tali difformità sono regolarizzabili mediante opportune pratiche edilizie, come meglio evidenziato in perizia.L’immobile si presenta in discreto stato di conservazione, e occupato da diverse ditte (affittuarie).Identificato in perizia come Lotto 2.Superficie commerciale totale: 1.808,50 mqPiena proprietà di:Capannone/Magazzino (CF): Foglio 17 - Particella 121 - Subalterno 2 graffato con 6 - Cat. D/7Fabbricato è il sub.6, mentre la corte esclusiva e sub.2. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/magazzino-con-ampio-piazzale-10673/

768.613 € 
Riferimento
10551
Mq
1.809
Tipologia
Magazzino
Contratto
vendita
Comune
Trapani
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
768.613 € 
Riferimento
10551
Mq
1.809
Tipologia
Magazzino
Contratto
vendita
Comune
Trapani
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 1.378 €
Importo richiesto
768.613 €
Importo finanziato
384.307 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
384.307 €