Negozio, ufficio e 2 magazzini zona centrale

Vendesi complesso immobiliare composto da più unità sito nel centro storico di Valderice (TP), Viale Europa 7/9/11/13/15/17/19 in un tessuto prettamente residenziale. L’immobile ristrutturato nel 2007, si compone di più unità immobiliari costituite da: - Negozio di 79 mq composto da ingresso indipendente con zona commerciale e servizio igienico.- Ufficio di 145 mq con ingresso indipendente, servizio igienico e scala di collegamento interna al magazzino posto al piano interrato.- 2 magazzini posti al piano interrato dotati con ingressi indipendenti dotati di servizi igienici, di cui uno collegato internamente all’ufficio posto al piano terra.- Garage di proprietà esclusiva di 75 mq Si segnala che i locali al piano terra hanno anche una seconda uscita nel retro dello stabile. Possibilità di par-cheggio in loco a pagamento. Impianti di riscaldamento e climatizzatione autonomi (da revisionare) con ventil-convettori. Impianti elettrici parzialmente rimossiImmobile dotato di agibilità del 18/02/1991. Regolarizzato dal punto di vista edilizio e catastale.Classe Energetica “G”;”F”Superficie commerciale: 400 mqSuperficie negozio: 79 mqSuperficie ufficio: 145 mqSuperficie magazzino: 510 mqGarage: 75 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 32 - Particella 245 – Subalterno 27A/10 (CF): Foglio 32 - Particella 245 – Subalterno 26C/2 (CF): Foglio 32 - Particella 245 – Subalterno 20; 21C/6 (CF): Foglio 32 - Particella 245 – Subalterno 17Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.La proprietà si riserva di valutare una vendita frazionata dell’immobile.  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/negozio-ufficio-e-2-magazzini-zona-centrale-11057/

180.000 € 
Riferimento
10935
Mq
400
Tipologia
Negozio
Contratto
vendita
Comune
Valderice
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
180.000 € 
Riferimento
10935
Mq
400
Tipologia
Negozio
Contratto
vendita
Comune
Valderice
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 571 €
Importo richiesto
180.000 €
Importo finanziato
144.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
80%
Liquidità iniziale
36.000 €