Albergo con piazzale carburante

Oggetto della presente vendita è una struttura alberghiera con piazzale carburante annesso, sito a Mazara Del Vallo (TP) in via Bessarione n° 107. L’ immobile di recente costruzione anni 2000-2003, si sviluppa su tre piani fuori terra più un piano interrato, accessibili tramite vano scale e ascensore interno. Il piano interrato, accessibile tramite rampa esterna e vano scale da piano terra è ad uso, in parte autorimessa al (sub 19) e in parte a camera da letto con servizi inclusi (sub 20). Il piano terra dell’albergo è adibito ad Hall di ingresso più zona colazione, ambedue con relativi servizi (sub 25 e 26). Il piano primo è costituito da 10 camere da letto con relativi servizi igienici e spazi comuni (sub 25 e 26). Infine il piano secondo è composto dal lastrico solare che occupa l’intero piano. Le finiture interne e gli impianti principali sono tutti presenti in un ottimo stato conservativo. L’ immobile ad oggi risulta occupato da ente terzo e i beni mobili presenti all’ interno non sono oggetto della presente vendita. Al piano terra al (sub 7) è presente il piazzale carburante, su cui insiste un distributore a marchio con annesso locale destinato a bar e servizi, tale locale bar/tabaccheria è annesso alla struttura alberghiera in quanto facente parte dello stesso immobile, ma ad oggi svolgono due funzioni e attività differenti. Lo stato generale è discreto.Sul piazzale e il bar/tabaccheria vi è stipulato un contratto di locazione in scadenza il 30/04/2019 e rinnovabile per ulteriori 6 anni, per maggiori dettagli riferiti al contratto si rimanda alla perizia allegata a pag. 16 e 17. Sono presenti diverse difformità catastali meglio riportate in perizia allegata a pag. 17 e 18. Presenti difformità a livello edilizio, in parte sanabili in parte no, descritte in perizia a pag. 19 e 20.Sup. Piazzale carburante: 700mqSup immobile albergo, bar/tabaccheria e servizi: 865mq Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/albergo-con-piazzale-carburante-7135/

560.640 € 
Riferimento
7019
Mq
865
Tipologia
Hotel - albergo
Contratto
vendita
Comune
Mazara del Vallo
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
560.640 € 
Riferimento
7019
Mq
865
Tipologia
Hotel - albergo
Contratto
vendita
Comune
Mazara del Vallo
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 1.005 €
Importo richiesto
560.640 €
Importo finanziato
280.320 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
280.320 €